VivEspaña
PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
CONSULTOR INVERSION INMOBILIARIA
QUIENES SOMOS?
Somos Gabriel Saura y Liliana Yepes una empresa familiar que de manera totalmente personalizada y exclusiva ayudamos a todas las personas y familias que quieren invertir y desean tener la posibilidad de residir en España.
Esto es posible a través del programa Golden Visa, el cual permite a un extranjero y sus familiares optar por la Residencia Legal en España mediante la compra de bienes inmuebles, residenciales o comerciales, que sumen un valor igual o superior a los 500.000 euros.

En primer lugar, hablemos de por qué los expertos aconsejan invertir en bienes inmuebles frente a otras alternativas de inversión.
Las inversiones en el sector inmobiliario viven un buen momento. La rentabilidad de los alquileres, especialmente de vivienda, está subiendo ante la demanda existente en el mercado. En España, la rentabilidad media asciende al 4,5% y si se suma la revalorización anual, puede llegar al 8%. Concretamente en Mallorca esta rentabilidad es aún mayor. Esta situación ha propiciado que invertir en vivienda sea una de las opciones favoritas de los inversores. Prueba de ello es que adquirir un apartamento y alquilarlo es 4,2 veces más rentable que invertir en bonos del Estado. La inversión directa en activos inmobiliarios se traduce en que el propietario cuenta con el control absoluto sobre el producto en el que ha invertido.
Mantener una cartera de inmuebles garantiza no depender de nadie para el futuro frente a una cartera de acciones que depende de la gestión de las empresas de las que se tienen acciones. Tener un patrimonio formado por una cartera de inmuebles transmite una tranquilidad familiar mediante la obtención de rentas periódicas que posteriormente se pueden traspasar de generación en generación. Los inmuebles perduran en el tiempo y con el paso del tiempo siguen generando rentas periódicas, que se pueden dar en herencia de padres a hijos y siguen aportando valor.
Pero además de en viviendas, también se puede invertir en oficinas, naves locales o plazas de garaje. Cada activo tiene sus peculiaridades y la necesidad de mayor o menor disponibilidad de fondos.
La rentabilidad de un activo inmobiliario viene definida por dos parámetros: por la propia explotación del activo en alquiler generando unas rentas, por un lado y por otro por las expectativas de las subidas del valor del inmueble en el supuesto de que se quisiera vender.
¿POR QUE ELEGIR ESPAÑA?
España se ha convertido en los últimos años en el destino predilecto para muchos latinoamericanos que buscan una segunda nacionalidad y mejor calidad de vida.
La gran mayoría han decidido emigrar a España principalmente por las siguientes razones:
1 Residencia por Inversión «Golden Visa» se puede acceder prácticamente de
manera inmediata a la Residencia Legal en España.
Esta vía migratoria no requiere invertir en una empresa o demostrar la contratación de empleados como condición para optar por la legalidad.
Estos beneficios han posicionado a España como la primera opción al momento de emigrar para muchos latinoamericanos económicamente solventes, en especial, para aquellos que buscan un proceso migratorio viable, transparente y con garantías a largo plazo.
2- Preservación de Capital
El poder emigrar a corto plazo sin necesidad de invertir en una empresa, es una de las grandes ventajas que ofrece actualmente el gobierno español.
España ha abierto sus puertas para atraer la inversión extranjera mientras que otros países han endurecido sus políticas migratorias. Esto ha dado confianza y seguridad a empresarios e inversionistas latinoamericanos para trasladar a sus familiares y operaciones comerciales al país ibérico.
Por esas y otras razones, empresarios han visto con mucho interés el poder emigrar a España sin tener que arriesgar sus fondos económicos para obtener la legalidad.
3- Calidad de Vida
El emigrar legalmente es el primer paso para comenzar a disfrutar de la calidad de vida que ofrece España.
Estos son algunos beneficios que se consideran más importantes al momento de decidir residenciarse en España:
*Seguridad y Tranquilidad
España es uno de los países con menor índice de criminalidad de la Unión Europea. El país ofrece lo que toda persona busca al emigrar, sentirse libre para disfrutar de las cosas simples de vida.
*Seguro Médico Privado
Es un requisito para optar por la Residencia por Inversión. Obtener un seguro médico privado en España es bastante económico comparado con otros destinos migratorios. Por lo tanto, el saber que se estará asegurado en caso de necesitar asistencia médica, ofrece una gran tranquilidad al momento de emigrar
*Transporte Público
España posee una amplia red de transporte público que permite trasladarse fácilmente dentro y fuera de sus ciudades. Estos medios de transporte son una gran ventaja, especialmente para las personas de la tercera edad, permitiéndoles disfrutar de una vida mucha más activa e independiente.
*Viajar a Bajo Costo
Gracias a su ubicación geográfica, España ofrece la oportunidad de conocer otros países y sus culturas a muy bajo costo. Esto contribuye a que jóvenes y adultos puedan viajar sin verse obligados a ahorrar todo un año, endeudarse o descapitalizarse para lograrlo.
*Idioma
El poder comunicarse sin la barrera del idioma ayuda a insertarse fácilmente en la cultura española.
*Educación Asequible
España ofrece acceso a colegios y universidades de gran nivel académico sin que eso signifique un alto costo económico para los padres.
4-Nacionalidad
Una vez obtenida la nacionalidad española, se podrá estudiar, vivir y trabajar sin restricción en cualquier país miembro de la Unión Europea.
5- ¿Sabías que España tiene el tercer pasaporte más poderoso del mundo?
Esto es de acuerdo con el índice de pasaportes Henley de 2022.
Con pasaporte español, puedes visitar 189 destinos sin visado. Esto incluye Schengen Europa.
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NUESTROS DESTINOS
ISLAS BALEARES
Las Islas Baleares son un archipiélago frente a la costa este de España, en el Mediterráneo. Mallorca, la isla más grande, es conocida por sus playas, la espectacular costa y las montañas de la sierra de Tramontana en el norte. Palma, la ciudad capital, es conocida por su catedral gótica con un ciborio diseñado por el arquitecto moderno Antoni Gaudí, y por Almudaina, un palacio real morisco

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ISLAS BALEARES
Las Islas Baleares son un archipiélago frente a la costa este de España, en el Mediterráneo. Mallorca, la isla más grande, es conocida por sus playas, la espectacular costa y las montañas de la sierra de Tramontana en el norte. Palma, la ciudad capital, es conocida por su catedral gótica con un ciborio diseñado por el arquitecto moderno Antoni Gaudí, y por Almudaina, un palacio real morisco
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